Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-38Москва +7 (812) 627-13-61Санкт-Петербург
+7 (499) 703-45-38Москва +7 (812) 627-13-61Санкт-Петербург
101 миллион > Персонал > Договоры > Оказание услуг > Образец договора на оказание услуг по ремонту: квартиры, оборудования, автомобиля

Образец договора на оказание услуг по ремонту: квартиры, оборудования, автомобиля

1377

Ремонтные отношения регулируются договорами подряда.

В результате этих работ появляются определенные результаты: отремонтированные квартиры, починенные оборудование, автомобили и бытовая техника.

В целом, к таким договорам применяются нормы Гражданского Кодекса, но в зависимости от специфики предмета или особенностей участников, используются и другие законы.

Это относится, например, к строительному подряду, а в любых потребительских отношениях, в том числе и в ремонтных, важен закон о защите потребителей.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-38. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Предмет договора

Регулированию ремонтных отношений посвящена глава 37 Гражданского Кодекса.

Предмет договора на выполнение ремонтных работПредмет определяется в 702-й ст.: исполнитель работ (подрядчик) обязуется по указанию другой стороны (заказчика) произвести работы.

Обязанность заказчика – своевременно принять результаты работ и оплатить их.

Предмет договора обязательно должен быть указан согласно 432-й ст., без этого контракт не будет считаться заключенным.

Другое необходимое условие – начальный и конечный сроки ремонтных работ или их общий срок (1 неделя, 2 месяца и др.)

Гражданский кодекс РФ. Статья 702. Договор подряда

  1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
  2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Гражданский кодекс РФ. Статья 432. Основные положения о заключении договора

  1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
  2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Все остальные пункты, в том числе и цена, могут не указываться 709-я статья.

Договор на оказание ремонтных услуг образец.

Рассмотрим предмет конкретного ремонтного договора.

Например: в договоре на оказание услуг по ремонту квартиры предмет может быть сформулирован так: «Исполнитель обязуется в течение трех месяцев произвести работы в квартире, расположенной по т-то адресу, перечисленные в приложении №1 к договору, а заказчик принимает результат, в порядке предусмотренном т-то пунктом и выплачивает исполнителю сумму, указанную в т-то пункте, согласно порядку расчетов, предусмотренному т-то пунктом».

Сроки выполнения

Сроки являются существенным условием и обязательно должны указываться.

Без этого договор не будет признан действительным и не повлечет юридических последствий: заказчик не сможет требовать выполнения работы и выплаты неустоек, а если передавалась предоплата, то вправе будет потребовать только простого возврата суммы.

Обычно срокам посвящают отдельный раздел контракта.

Не всегда их возможно определить сразу и с точностью: каких-то деталей может не хватить, исполнитель иногда задерживается по уважительной причине (болезнь, отсутствие материалов).

Поэтому, часто предусматривают порядок изменения сроков – 706-я ГК пункт 2.

Гражданский кодекс РФ. Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик

  1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
  2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
  3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
  4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

В договоре нужно указать начальный и конечный сроки (либо общий), можно указать промежуточные.

Сроки выполнения ремонтных работПомимо сроков ремонтных работ, которые обязательны, дополнительно указывают сроки приемки работ заказчиком и сроки оплаты.

Ответственность заказчика за срыв сроков приемки предусмотрена в 720-й и 738-й статьях: исполнитель вправе продать результат работы третьим лицам, а полученную сумму, за вычетом своих расходов, возвратить заказчику в порядке, предусмотренном 327-й ст.

Если сроки приемки и оплаты в договоре точно не прописаны, то они производятся в разумный срок после выполнения работ в полном объеме – 314-я и 711-я статьи.

Исполнитель может выполнить свои обязательства досрочно.

В том случае, если стороны занимаются предпринимательской деятельностью, на такую возможность должно быть специальное указание в законе или в договоре – 315-я ст.

Из 711-й ст. п. 1 следует необходимость согласия заказчика на «досрочность» и в других случаях.

Обычно, в договорах оказания ремонтных услуг указывают, что исполнитель «вправе сдать результат работ досрочно».

Это не сказывается на его вознаграждении.

Если в момент действия договора для заказчика становится очевидным, что работы своевременно выполнены быть не могут, он вправе отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков – 715-я статья пункт 2.

Похожим образом защищен и подрядчик на случай невыполнения заказчиком встречных обязательств (оплаты, предоставления материалов и др.) – 328-я и 719-я статьи.

Гражданский кодекс РФ. Статья 328. Встречное исполнение обязательств

  1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.
  2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
  3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
  4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если договором или законом не предусмотрено иное.

Гражданский кодекс РФ. Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

  1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
  2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

724-я статья определяет очень важный для заказчика срок предъявления претензий в связи с плохим качеством работ – гарантийный, либо «разумный» в пределах двух лет (пункт 2).

Ответственные за сроки выполнения ремонтных работСоблюдение сроков в ремонтных отношениях очень важно, потому что в случае гибели вещи, при просрочке, риск несет просрочившая сторона.

Например, если заказчик опоздал с приемкой отремонтированного автомобиля, и он был уничтожен стихийным бедствием, ремонт все равно придется оплатить – 705 статья пункт 2.

Оплата

В договоре должна быть указана точная цена или способ ее определения 709-я ст.

Если стороны об этом забыли, то для определения цены может быть использованы другие документы, предыдущие договоры, если этот не первый, и, только в крайнем случае цена будет определяться по правилам 424-я ст. пункт 3: как обычно уплачиваемая при других сравнимых обстоятельствах.

Если в договоре не указано иное, цена считается твердой и не подлежит изменению.

Возможность изменения прописывается например так: «В случае роста издержек исполнителя, цена, указанная в пункте т-то повышается соразмерно возросшим издержкам, о чем стороны составляют дополнительное соглашение, являющееся частью настоящего договора».

Если стоимость работ с приблизительной сметой возросла, то исполнитель обязан немедленно предупредить об этом заказчика, после чего изменяется цена договора, либо он расторгается с оплатой уже произведенных работ подрядчика 709-я ст. пункт 5-й.

Твердая или строго определенная (например, 10 000 руб.) цена изменяется только при существенном росте издержек исполнителя – ст. 709 пункт 6-й.

Похожее правило применительно к бытовому ремонту содержится в 33-й ст. потребительского закона.

Оплата выполненных работОсобое требование к бытовым работам содержится в 735 ст.: цена должна быть конкретно определена соглашением сторон.

Договоры бытового ремонта, например, автомобиля и электроники требуют строгого указания цены 735-я ст., а без этого он не будет считаться заключенным.

Если в договоре не указано иное, оплата в полном объеме производится по завершении работ, но иногда предусматривается предоплата (задаток или аванс) – 711-я ст. п. 2, либо только аванс, но не задаток в потребительских договорах – 735-я ст.

Гражданский кодекс РФ. Статья 735. Цена и оплата работы
Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Обязанности сторон

Контрактом предусматриваются обязанности как исполнителя, так и заказчика.

Обязанности исполнителя:

  • выполнить ремонтную работу и сдать ее результат точно в срок;
  • строго соблюдать задание заказчика и особые требования (стандарты, ТУ и др.);
  • выполнять работы своим иждивением 704-я статья, бережно относиться к материалам, выполнять работы на свой страх и риск;
  • своевременно информировать заказчика: о росте издержек; о необходимости пересмотра сметы; о непригодности материала; о возможных неблагоприятных последствиях исполнения указания (например, заказчик требует нарушения технологии покраски автомобиля); об иных обстоятельствах как во время исполнения договора, так и до его заключения 716-я ст. п.1, 732-я ст.;
  • если по ремонтному договору подрядчик привлек иных лиц для исполнения, то он обязан отвечать за их действия 706-я ст.;

Глава 37 Гражданского Кодекса содержит и некоторые иные требования к исполнителю и его конкретные обязанности при определенных обстоятельствах.

Обязанности сторон указанные в договоре на оказание услуг по ремонтуОбязанности заказчика:

  • своевременно принять и оплатить результат ремонтных работ 720-я ст.
  • в предусмотренных случаях оказывать исполнителю содействие (предоставлять материалы, оборудование, документацию и др. – 718-я статья)

Стороны могут в договоре указать и иные условия, не противоречащие закону, например, стопроцентную предоплату, твердые сроки приемки работ, формы отчетности исполнителя (отчеты исполнителя) и др.

Ответственность сторон

При нарушении обязательств одной из сторон, другая имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков 393-я ст.

Исполнитель получает такие права в случае просрочки или уклонения заказчика от приемки работ, а заказчик – при неисполнении, либо при задержке исполнения.

Часто ремонтным договором предусматривается неустойка, как для подрядчика, так и для заказчика.

В этом случае, убытки взыскиваются в части не покрытой неустойкой – 394-я ст.

Гражданский кодекс РФ.Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

  1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
  2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
  3. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
  4. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Гражданский кодекс РФ.Статья 394. Убытки и неустойка

  1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
  2. В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400),убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Для потребительских отношений ответственность исполнителя за просрочку установлена 28-й ст. п. 5 закона о защите потребителей и составляет 3 процента за каждый день (или даже час, если срок установлен в часах).

Ответственность подрядчика предусмотрена также 723-й ст. и может включать в себя: безвозмездное устранение недостатков, снижение цены, возмещение расходов и др.

Ремонт оборудования, автомобиля и др. техники

Особенности договора по ремонтуЕсли в отношениях участвует гражданин, то они регулируются нормами о бытовом подряде и законом о защите потребителей.

Образец договора оказания услуг по ремонту оборудования.

В договоре оказания услуг по ремонту техники, оборудования, автомобиля важно детально прописать его предмет: перечень неисправностей, которые исполнитель обязуется устранить, а если для производства ремонта нужно приобрести дополнительные детали, то, помимо цены работ, нужно согласовать цену этих деталей.

Договор оказания услуг по ремонту автомобиля образец.

Договор оказания услуг по ремонту техники образец.

Также не просто важно, а необходимо согласовать срок ремонта, конкретную цену 735-я ст. – это обязательно, разумно прописать в договоре неустойку за нарушение срока производства работ.

Если исполнитель предлагает потребителю свой типовой договор на оказание услуг по ремонту автомобиля, то нужно знать свои права, предусмотренные параграфом 2 гл. 37 ГК и законом о защите потребителей.

Условия, ухудшающие положения гражданина будут ничтожны (например, неустойка менее трех процентов за день просрочки, а более трех можно).

Ремонт квартир и др. помещений

В случае, если заказчиком является потребитель, также применяются нормы потребительского законодательства.

В договоре важно совершенно определенно указать объект, где будет производиться ремонт (например, квартира, расположенная по т-то адресу), все виды работ, их цена (общая и цена каждой конкретной работы).

В договоре оказания услуг по ремонту помещения нужно прописать кто предоставляет расходные материалы и кто отвечает за их сохранность.

Как и в любом подрядном договоре, обязательно указываются: сроки работ (начальный и конечный, либо «твердый»); возможность пролонгации; порядок приемки; ответственность сторон и размер неустойки.

Особенности договора по ремонту квартирыСтороны могут прописать в договоре и любые другие условия, например, о том, где будут проживать рабочие во время производства ремонта квартиры.

Ремонтные отношения крайне многообразны и сложны.

Несмотря на то, что они подробно регулируются законом, нужно уделять им много внимания при их оформлении в каждом конкретном случае.

Чем подробнее будет прописан предмет, определеннее указаны сроки и ответственность за просрочку, тем эффективнее и безболезненнее для сторон будут складываться ремонтные отношения.

Особенно важна предусмотрительность в потребительских отношениях, где заказчик имеет меньше возможностей влиять на исполнителя и где ему, как правило, предлагают типовую форму договора подрядчика.

Исполнителю, в свою очередь, не нужно забывать об административной ответственности за включение в договор с потребителем незаконных условий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-38 (Москва)
+7 (812) 627-13-61 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий